2022년 카카오뱅크 전월세보증금 대출 방법?

2022년 카카오뱅크 전월세 보증금 대출 방법?

 

 

직장인은 물론, 사업자도 걱정 없이 대출이 가능?

 

직장인뿐만 아니라 바쁜 사업자도 카카오 뱅크 전월세 보증금을 대출을 신청할 숭 있습니다.

간편하고 빠르게 나의 한도를 확인해서 대출 가능합니다.

 

소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인도 가능

만 19-34세 무주택 청년이라면 대출신청 가능

 

금리는 개인별 심사결과에 따라 달라지게 됩니다.

 

제출서류를 보면 카카오 뱅크는 직장, 소득을 확인할 수 있는 서류와 임대차계약서가 있는 걸로 봐서 상환능력을 심사에 참고하고 있는 것 같습니다.

 

일단 자신의 신용점수를 확인하고 그에 따른 대출 한도와 금리를 조회하시면 됩니다.

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대출 절차

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카카오뱅크의 전세금 자금 대출은 앱에서만 신청이 가능합니다.

 

 

 

1. 카카오뱅크를 실행하시고 위와 같은 이모티콘을 클릭!

 

 

2. 대출 신청란 까지 내려서 전월세 보증금 대출 클릭

 

 

3. 나의 한도 확인하기 클릭!

 

 

4. 계속해서 확인을 누르시고 필요서류 제출까지 넘어갑니다.

 

필요한 서류 제출 후 심사가 끝나면 대출계약서 작성 후 대출 희망일을 예약하면 대출 날짜에 맞춰 계좌로 입금됩니다.

 

전세담보대출은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전(06시~23시 사이)까지 신청이 가능합니다.

서류제출 시간은 월~토요일 08~22시 까지 가능하며, 일요일/공휴일에는 제출 불가합니다.

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대출금리 / 연체금리

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카카오뱅크는 전월세 보증금 대출과 청년 전월세 보증금 대출을 구분해서 신청을 받고 있으며, 대출금리도 다르게 적용하고 있습니다.

 

아래는 2022년 5월 03일 기준 대출금리입니다.

 

 

• 전월세 보증금 대출 : 연 2.910% ~ 3.971% (2022.05.03 기준)
• 청년 전월세 보증금 대출 : 연 2.622% ~ 2.802% (2022.05.03 기준)

 

대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리
※ 가산금리는 신용점수별로 다르게 나타나며 대출기간 중 변동되지 않습니다.
※ 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용됩니다.
(매 6개월마다 해당 시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.)

 

연체금리

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.

연체기간 중 = 대출금리 + 연 3%

 

단, 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.

 

미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 

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대상자

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1. 전월세 보증금 대출

 

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 부부합산 1 주택 보유 고객 (단, 부부합산 연소득 1억 원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억 원을 초과하지 않아야 함)
• 2020.7.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외

 

2. 청년 전월세 보증금 대출

 

• 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 연소득이 7천만 원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

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대상 주택 / 대출 불가

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등기사항 전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가
1) 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항 전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우는 가능)
4) 무허가 건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)소유인 경우는 가능)

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대출한도

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1. 전월세 보증금 대출

 

• 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2200만 원

• 최소 대출신청 가능금액은 500만 원 이상
• 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

 

 

2. 청년 전월세 보증금 대출

 

• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원

• 최소 대출신청 가능금액은 500만 원 이상
• 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

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제출서류

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1. 인증서를 통한 제출서류

 

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액 증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계 증명서
• 혼인관계 증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

 

 

2. 이미지 제출서류

 

• 임대차 계약서(주택 임대차 계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금 납입영수증

※ 대출 진행 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있습니다.